Снять квартиру в КиевеВы хотите снять квартиру в Киеве? Поиск нового жилья всегда связан с определённым стрессом. Вам приходится предусмотреть множество мелочей, пересмотреть массу вариантов, познакомиться с новым районом, обустроить квартиру и т.д. Многие тратят своё время, чтобы расклеить на подъездах домов объявления: "Сниму квартиру недорого", покупают пачками газеты частных объявлений, которые предлагают "снять квартиру без посредников" или "снять квартиру хозяева". Всё это утомительно и часто малоэффективно. Приняв решение снять квартиру без агентств, Вы очень рискуете, лишив себя возможности официально заключить договор аренды. Агентство недвижимости выступает в качестве посредника и предоставляет договор оренды.
Есть различные варианты съема квартиры в большом городе. Рассмотрим их. Это отдельная квартира. Преимущества - в Вашем распоряжении оказывается вся квартира с мебелью и всем необходимым для жизни, недостаток - высокая стоимость.
Если Вам не по карману отдельная квартира, дешевле будет снять комнату в Киеве. Хозяева квартиры могут сдавать одну комнату Вам, а в других проживать со своей семьей. Недостаток - Вам необходимо более-менее придерживаться распорядка дня хозяев, кухня и удобства общие.
Комната без хозяина. Более редкий случай, но очень удобный. Представьте себе ситуацию, что хозяин приобрел себе новую квартиру, куда переехал жить с семьей. Одна из комнат в старой квартире занята мебелью или вещами хозяина, которые он не захотел перевозить. Другую же комнату он может сдать Вам.
Квартира в складчину. Этим вариантом чаще всего пользуются студенты или приезжие, которые работают в городе. Несколько человек снимают квартиру, а стоимость аренды делится на всех поровну. Обычно для такого случая сдаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Если найдете общие интересы с другими постояльцами - будет нескучно и намного дешевле.
Что влияет на цену? Первый фактор - удаленность от центра. Самые дешевые квартиры расположены в спальных районах столицы. Однако, из них добираться не всегда удобно.
Второй фактор - транспортная развязка. Квартиры, расположенные недалеко от метро, обычно дороже, чем остальные. Выбирая район для съема квартиры, стоит знать, что вечером затруднено движение транспорта на Троещину (Деснянский р-н), в сторону Московской площади (Голосеевский р-н) и на Борщаговку (Святошинский р-н).
Третий фактор - состояние квартиры. Хороший ремонт и современная мебель может прибавить к стоимости аренды в разы. Но не стоит бросаться в крайности: квартира должна быть как минимум чистой и аккуратной.
Что необходимо знать, арендуя квартиру, снять квартиру в Москве. Обязательно проверьте, действительно ли человек, сдающий Вам квартиру, является ее законным владельцем. Не раз были случаи, когда настоящие хозяева, вернувшись с отпуска, узнавали, что какой-то "знакомый" сдал квартиру без их ведома. Обманутыми оставались не только владельцы, но и сами квартиранты.
Внимательно перечитывайте договор аренды, там должно быть перечислено все до мелочей: начиная от указания стоимости и сроков, на которые сдается квартира, и заканчивая правилами съема квартиры и описания состояния квартиры и мебели. Правила для съема квартиры обычно стандартные: не подселять к себе еще кого-то, не курить в квартире, не мешать соседям и т.п. Перед подписанием договора внимательно осмотрите квартиру, чтобы потом хозяева не показали Вам царапины на мебели, сломанный табурет или разбитое якобы Вами стекло, хотя об их существовании Вы и понятия не имели.
Возможно, что Вам не предложат подписывать договор, например, если хозяйка - пенсионерка, которой лишние бумаги ни к чему, или же хозяин просто не хочет платить налог, договоренность будет существовать только на словах. Пусть так будет даже дешевле для Вас, но никаких гарантий того, что Вы проживете в квартире намеченное время, нет. Не стоит экономить на этом, лучше немного переплатить, чем остаться без крыши над головой.
Расспросите соседей по площадке, не было ли каких-то проблем с этой квартирой, давно ли там живет хозяин и как часто менялись квартиранты.
работа и зарплата
|
